Vordruck kaufvertrag mofa

Wenn Sie das Kaufvertragsformular im Voraus überprüfen und verstehen, können Sie auch Ihre Verhandlungsposition stärken, sich vor unnötigen Kosten oder Problemen schützen und ein besseres Verständnis dafür erlangen, was Sie tun müssen, um den Verkauf abzuschließen. Während die meisten Käufer in der Regel die Bedingungen in Bezug auf Preis, Abschlussdatum und finanzielle Vereinbarungen vollständig kennen, gibt es eine Tendenz, einen Großteil des Rests des Vertrags zu übersehen. Da jedoch alle Vertragsbedingungen verbindlich sind, ist es wichtig zu verstehen, was Sie vor der Vertragsunterzeichnung vereinbaren. Dies nicht zu tun, kann ein kostspieliger Fehler sein, insbesondere wenn es Probleme oder Schwierigkeiten bei der Transaktion gibt. Bitte beachten Sie, dass es nur in dieser Situation, d. h. beim Kauf einer Wohnung direkt vom Bauherrn durch Ausführung eines MOFA-Vertrags, gemäß den Bestimmungen von MOFA nicht erforderlich ist, eine Verkaufstat nach der Ausführung des MOFA-Vertrags auszuführen. Section 4 des MOFA verpflichtet einen Bauherrn, einen Kaufvertrag auszuführen, der unter anderem die darin vorgeschriebenen Bedingungen mit seinen Käufern nach Erhalt der Inbetracht genommenen Gegenleistung in Bezug auf die vom Bauherrn vereinbarte Wohnung enthält. Somit besteht keine Verpflichtung zur Ausführung einer Verkaufstat, sobald der Kaufvertrag ausgeführt wurde.

Es ist jedoch zu beachten, dass Sie bei Zahlung der Guthabenleistung bei der Ausführung des Kaufvertrags nur einen Teil der Gegenleistung an den Bauherrn gezahlt haben, sicherstellen müssen, dass der Bauherr Ihnen bei Zahlung der Gegenleistung Belege auszahlt. Wenn Sie die Saldoabfindung in Raten bezahlen, müssen Sie sicherstellen, dass der Erbauer Ihnen für jede Rate eine Quittung ausstellt. Wir gehen davon aus, dass Sie die Wohnung nach den Bestimmungen des Maharashtra Ownership of Flats (Regulierung der Förderung des Baus, des Verkaufs, der Verwaltung und der Übertragung) Act, 1970, (MOFA) gekauft haben und dass Sie bis heute 20% oder mehr der Kaufüberlegung bezahlt haben und dass Sie eine MOFA-Vereinbarung abgeschlossen haben – eine Vereinbarung zum Verkauf mit dem Bauherrn in Bezug auf die besagte Wohnung. Ferner gehen wir davon aus, dass die besagte Vereinbarung zum Verkauf angemessen in Übereinstimmung mit dem entsprechenden Artikel in Zeitplan I des Maharashtra Stamp Act, 1958 enthalten ist, und dass die Vereinbarung zum Verkauf bei der zuständigen Stelle des Unterregistrierungsstellens für Versicherungen registriert ist. 5.Versiegelte oder elektronische Angebote müssen am oder vor 12:00 Uhr an die Beschaffungsstelle, die Verwaltungsabteilung, MOFA per Hand/Kurier oder über PPMO-websitewww.bolpatra.gov.np übermittelt werden. am 2072/12/19 Angebote, die nach ablaufen dieser Frist eingehen, werden abgelehnt. Die Gebote sind in einem Umschlag an das MOFA, Administration Section, unter Angabe des Vertragsnamens, der Vertragsidentifikationsnummer, des Namens und der Anschrift des Bieters zu versiegeln. Die meisten Immobilienmakler verwenden standardvorgedruckte Kaufvertragsformulare und füllen die Details aus, die für Ihre Einkaufsbedingungen spezifisch sind. Diese rechtsverbindlichen Dokumente werden verwendet, um: Darüber hinaus müssen Sie sicherstellen, dass nach Abschluss des Baus des Gebäudes und auf die Anzahl der Personen, wie in Abschnitt 10 der MOFA vorgeschrieben, die Wohnungen gekauft haben, der Bauherr Schritte unternimmt, um eine Gesellschaft oder eine andere Organisation zu bilden, wie im MOFA-Vertrag vorgesehen.